Fábrica Tabacalera en Sevilla

El conjunto de la antigua fábrica de tabacos de Altadis, con más de 25.500 m² construidos y varios edificios levantados entre 1954 y 1964, exigía algo más que un estudio técnico: requería comprender su historia estructural para poder proyectar su futuro. Con ese objetivo, el equipo de DCS Management abordó la caracterización completa de la estructura existente como paso previo a su remodelación y adaptación a nuevos usos. El trabajo comenzó con catas en cimentaciones, muros y soleras, permitiendo identificar tipologías constructivas y características resistentes. Posteriormente, se realizaron catas en forjados, vigas y pilares para conocer armados, geometrías y resolver encuentros singulares ocultos por el paso del tiempo. La extracción de testigos de hormigón permitió determinar la resistencia real del material, complementada con ensayos de ultrasonidos in situ para obtener valores contrastados mediante correlación. Se analizó también el grado de carbonatación de los elementos de hormigón, evaluando su durabilidad y estado de conservación. Finalmente, se levantó la geometría real de la estructura, comparándola con los planos existentes e identificando nuevos elementos no documentados. Gracias al rigor y experiencia del equipo de DCS Management, la antigua fábrica obtuvo una radiografía estructural completa, fiable y precisa, base imprescindible para transformar un patrimonio industrial en un espacio preparado para nuevos proyectos.