Edificio España en Madrid para Riu

El Edificio España, situado en la Gran Vía de Madrid, es un inmueble emblemático incluido en el Conjunto Histórico de la ciudad y protegido urbanísticamente. El proyecto contempla su rehabilitación integral y reforma interior para la implantación de nuevos usos terciarios, principalmente hoteleros y comerciales, manteniendo la volumetría y las fachadas originales del edificio. La intervención constructiva se caracteriza por una actuación de gran complejidad técnica, que incluye trabajos de demolición interior, vaciado parcial del edificio y un importante refuerzo estructural. Se actúa sobre cimentaciones, pilares y forjados mediante soluciones de hormigón armado y estructura metálica, garantizando la estabilidad y adaptación del edificio a las nuevas exigencias funcionales y normativas. Asimismo, se ejecutan nuevas losas, núcleos de comunicación vertical y refuerzos localizados en las plantas superiores. Las fachadas protegidas se restauran y consolidan, incorporando carpinterías de altas prestaciones y soluciones de acristalamiento que mejoran el comportamiento térmico y acústico, respetando el valor patrimonial del inmueble. Las instalaciones se renuevan completamente, incluyendo climatización centralizada de alta eficiencia, ventilación mecánica, protección contra incendios, electricidad, telecomunicaciones, fontanería y saneamiento. El edificio alberga un programa complejo con hotel, locales comerciales, zonas comunes, áreas de servicio e instalaciones, así como aparcamiento en plantas sótano. DCS Management realizó la Dirección de Ejecución de Obra.