Residencia de estudiantes para 247 habitaciones en Madrid

El edificio corresponde a la rehabilitación integral y acondicionamiento general de una edificación existente destinada a residencia de estudiantes, situada en la calle Maestro Ángel Llorca nº 13, en Madrid. Se trata de un conjunto dotacional de equipamiento privado, organizado en tres volúmenes diferenciados, con alturas variables de hasta seis plantas sobre rasante y dos plantas bajo rasante, alcanzando una superficie construida reformada aproximada de 6.800 m². La actuación se centra en la adecuación funcional y constructiva del edificio, manteniendo la envolvente general y reforzando el sistema estructural existente mediante soluciones mixtas de hormigón armado y estructura metálica, así como nuevas cimentaciones con micropilotes en las zonas necesarias. Los forjados se resuelven mediante sistemas de chapa colaborante y losas macizas, adaptándose a las condiciones del edificio original. La envolvente se mejora mediante sistemas SATE y fachadas ligeras con acabados metálicos, incrementando la eficiencia energética y el confort térmico y acústico. Las instalaciones se renuevan por completo, incorporando climatización eficiente, ventilación mecánica, protección contra incendios, telecomunicaciones y energías renovables, conforme al Código Técnico de la Edificación. El edificio alberga cerca de 250 habitaciones, además de amplias zonas comunes de estudio, coworking, ocio, gimnasio y servicios, así como plazas de aparcamiento en sótano. DCS management realizó la Dirección de Ejecución de Obra y el Project Management, coordinando los trabajos técnicos, el control de costes, plazos y calidad durante toda la ejecución del proyecto.