Residencia de estudiantes para 249 habitaciones en Madrid

El edificio corresponde a la ampliación de un equipamiento educativo privado destinado a residencia de estudiantes, ubicado en la Avenida Comandante Franco nº 6, en Madrid. Se trata de una edificación de cuatro plantas sobre rasante, sin sótanos, con una superficie construida total aproximada de 5.520 m², desarrollada sobre una parcela de carácter dotacional. El conjunto se organiza en torno a un patio interior, favoreciendo la iluminación natural y la ventilación cruzada de las estancias. La estructura se resuelve mediante cimentación superficial con zapatas y pozos sobre sustrato mioceno, pilares y pantallas de hormigón armado y forjados de losas alveolares con capa de compresión. La envolvente combina fábricas de ladrillo con sistemas de aislamiento térmico de lana mineral, carpinterías exteriores de altas prestaciones y soluciones de fachada que aportan ritmo y dinamismo al conjunto. El edificio alberga 249 habitaciones, zonas comunes de estudio, coworking, gimnasio, espacios musicales, cocinas por planta y áreas exteriores ajardinadas, además de 52 plazas de aparcamiento en superficie. Las instalaciones incluyen climatización mediante sistemas de alta eficiencia, ventilación mecánica, producción de ACS, protección contra incendios y energías renovables, cumpliendo el CTE y la normativa municipal vigente. DC Semanal llevó a cabo la Dirección de Ejecución de Obra y el Project Management, coordinando los aspectos técnicos, económicos y de planificación para garantizar el cumplimiento de los estándares de calidad, plazo y coste del proyecto.